46 Rue Paul Doumer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 3.71 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue Paul Doumer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rohan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 147 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 721 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 241 mètres
Ventes au 46 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 46 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Paul Doumer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 46 Rue Paul Doumer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Doumer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Doumer se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 153.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
