3 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Helleu, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 651 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 546 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 79 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Helleu
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Helleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Helleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Helleu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Helleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Helleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Helleu dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Helleu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Helleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 3 Rue Paul Helleu se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Helleu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Helleu se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 152.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
