2 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Helleu, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 643 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 537 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Helleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Helleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Helleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Helleu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Helleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Helleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Helleu dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Helleu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Helleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 2 Rue Paul Helleu se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Helleu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Helleu se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 164.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
