4 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Helleu, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 644 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 536 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 91 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Helleu
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Helleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Helleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Helleu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Helleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Helleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Helleu dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Helleu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Helleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 4 Rue Paul Helleu se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Helleu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Helleu se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 153.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
