36 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 36 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 871 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 754 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 235 mètres
Ventes au 36 Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 36 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Philippe Lebon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 36 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 36 Rue Philippe Lebon se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Philippe Lebon se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 157.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
