38 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°36 et de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 879 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 762 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 38 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 38 Rue Philippe Lebon se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Philippe Lebon se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 155.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
