35 Rue Pierre de La Gorce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre de La Gorce, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Rue Pierre de La Gorce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bilaire à 68 mètres
- - Vannes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre de La Gorce
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre de La Gorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre de La Gorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre de La Gorce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre de La Gorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre de La Gorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre de La Gorce dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre de La Gorce par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de La Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 35 Rue Pierre de La Gorce se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre de La Gorce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre de La Gorce se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
