9 Rue Pierre de La Gorce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre de La Gorce, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Pierre de La Gorce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 124 mètres
- - Vannes à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 444 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre de La Gorce
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre de La Gorce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre de La Gorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre de La Gorce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de La Gorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de La Gorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre de La Gorce dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre de La Gorce par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de La Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 9 Rue Pierre de La Gorce se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre de La Gorce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre de La Gorce se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
