30 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°25 et du 6.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 47 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 94 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 150 mètres
Ventes au 30 Rue René Laennec
Les 3 ventes au 30 Rue René Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue René Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 30 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 30 Rue René Laennec se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Laennec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue René Laennec se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
