34 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 159 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Fiacre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 34 Rue Saint-Fiacre se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Fiacre se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
