37 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 37 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 41 parkings - 774 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 211 mètres
Ventes au 37 Rue Saint-Fiacre
Les 6 ventes au 37 Rue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 37 Rue Saint-Fiacre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-Fiacre se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
