36 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°37 et de 8.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 36 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 30 parkings - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 166 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 175 mètres
Ventes au 36 Rue Saint-Fiacre
Les 8 ventes au 36 Rue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 36 Rue Saint-Fiacre se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Fiacre se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
