49 bis Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Saint-Gildas, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 49 bis Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gildas à 83 mètres
- - Vannes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 566 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Saint-Gildas
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Saint-Gildas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Saint-Gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Saint-Gildas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Saint-Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Saint-Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 49 bis Rue Saint-Gildas se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Saint-Gildas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Saint-Gildas se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 91.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
