6 Rue Saint-Nicolas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Saint-Nicolas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des anciens Etablissements Petit-Fers à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 278 mètres
- - Vannes à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 656 mètres
- - Collège Jules Simon à 455 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 156 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 6 Rue Saint-Nicolas se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Nicolas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Nicolas se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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