1 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Trois-Piliers et maison voisine, à l'angle des deux rues à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 267 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 163 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 152 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Vincent
Les 0 ventes au 1 Rue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 1 Rue Saint-Vincent se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Vincent se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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