2 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Francheville à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 190 mètres
- - Vannes à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 281 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 172 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Vincent se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 42.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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