1 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 510 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 486 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 633 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Basch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 1 Rue Victor Basch se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Basch se situe 56.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 180.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
