22 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 472 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 517 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 436 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Basch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 22 Rue Victor Basch se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Basch se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
