23 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°21 et de 4.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 469 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 513 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 23 Rue Victor Basch se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Basch se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 74.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
