26 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 444 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 489 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Basch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 26 Rue Victor Basch se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Basch se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
