5 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 543 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 527 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 656 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 361 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Basch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Basch se situe 50.06 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 168.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
