8 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 9 023 €/m², supérieur de 35.3 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 513 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 623 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 378 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Basch
Les 3 ventes au 8 Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Basch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 9 023 €/m², le 8 Rue Victor Basch se situe 67.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Basch se situe 110.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 277.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
