8 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 914 €/m², supérieur de 41.31 % à celui du n°5 bis et de 34.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 513 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 623 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 378 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Basch
Les 3 ventes au 8 Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 8 914 €/m², le 8 Rue Victor Basch se situe 62.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Basch se situe 111.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 224.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
