10 Rue Victor Massé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°12 et du 4.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Victor Massé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 387 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 438 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 384 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Massé
Les 2 ventes au 10 Rue Victor Massé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Massé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 10 Rue Victor Massé se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Massé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Massé se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
