18 Rue Victor Massé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Victor Massé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 355 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 405 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Massé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Massé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 18 Rue Victor Massé se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Massé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Massé se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
