16 Rue Victor Massé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°18 et du 10.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue Victor Massé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 364 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 415 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 365 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Massé
Une vente a été recensée au 16 Rue Victor Massé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Massé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 16 Rue Victor Massé se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Massé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Massé se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 128.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
