2 Rue Vincent Audren De Kerdrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 186 mètres
- - Vannes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 793 mètres
- - Collège Jules Simon à 709 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel
Les 0 ventes au 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Audren De Kerdrel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Vincent Audren De Kerdrel
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8b Immobilier
vannes 56000
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