5 Rue Vincent Rouillé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent Rouillé, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue Vincent Rouillé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 104 mètres
- - Vannes à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège Jules Simon à 367 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 222 mètres
Ventes au 5 Rue Vincent Rouillé
Les 3 ventes au 5 Rue Vincent Rouillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent Rouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent Rouillé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Rouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Rouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent Rouillé dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Rouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 5 Rue Vincent Rouillé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent Rouillé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vincent Rouillé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
