21 Rue Voltaire, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Voltaire, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 883 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 766 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Voltaire se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 122.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
