23 Rue Voltaire, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Voltaire, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 885 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 769 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Voltaire se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 121.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
