10 Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Yves Nicolazic, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 856 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Yves Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Yves Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Yves Nicolazic dans son marché local
Prix du 10 Rue Yves Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Yves Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 10 Rue Yves Nicolazic se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Yves Nicolazic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Yves Nicolazic se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
