9 Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yves Nicolazic, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°11 et de 6.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bondon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 859 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Yves Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Yves Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yves Nicolazic dans son marché local
Prix du 9 Rue Yves Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Yves Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 9 Rue Yves Nicolazic se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yves Nicolazic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Yves Nicolazic se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
