22 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle du Pont-Vert, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1309 mètres
- - Collège privé Diwan à 1101 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 241 mètres
Ventes au 22 Ruelle du Pont-Vert
Les 2 ventes au 22 Ruelle du Pont-Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ruelle du Pont-Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ruelle du Pont-Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle du Pont-Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle du Pont-Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle du Pont-Vert dans son marché local
Prix du 22 Ruelle du Pont-Vert par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont-Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 22 Ruelle du Pont-Vert se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle du Pont-Vert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle du Pont-Vert se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
