23 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle du Pont-Vert, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 23 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1275 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1048 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle du Pont-Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle du Pont-Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle du Pont-Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle du Pont-Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle du Pont-Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle du Pont-Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle du Pont-Vert dans son marché local
Prix du 23 Ruelle du Pont-Vert par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont-Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 23 Ruelle du Pont-Vert se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle du Pont-Vert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle du Pont-Vert se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
