3 Ruelle du Recteur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Ruelle du Recteur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 147 logements - 58 parkings - 905 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 224 mètres
- - Vannes à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 797 mètres
- - Collège Jules Simon à 533 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 102 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Recteur
Les 84 ventes au 3 Ruelle du Recteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Recteur dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Recteur par rapport à la voie
Sur Ruelle du Recteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 3 Ruelle du Recteur se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Recteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Recteur se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Ruelle du Recteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle du Recteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Ruelle du Recteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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