4 Ruelle du Recteur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Recteur, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Ruelle du Recteur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 224 mètres
- - Vannes à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 788 mètres
- - Collège Jules Simon à 527 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 98 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Recteur
Une vente a été recensée au 4 Ruelle du Recteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Recteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Recteur, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Recteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Recteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Recteur dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Recteur par rapport à la voie
Sur Ruelle du Recteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 4 Ruelle du Recteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Recteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle du Recteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
