2 Square Flore, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Flore, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
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À propos du 2 Square Flore, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 95 parkings - 1182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1014 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1310 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 752 mètres
Ventes au 2 Square Flore
Les 5 ventes au 2 Square Flore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Flore dans son marché local
Prix du 2 Square Flore par rapport à la voie
Sur Square Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 2 Square Flore se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Flore par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Flore se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Flore
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Flore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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