10 Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Frédéric Bazille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 10 Square Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 10 Square Frédéric Bazille se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Frédéric Bazille par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Frédéric Bazille se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
