9 Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 228 mètres
Ventes au 9 Square Frédéric Bazille
Les 0 ventes au 9 Square Frédéric Bazille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 9 Square Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 9 Square Frédéric Bazille se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Frédéric Bazille par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Frédéric Bazille se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 17.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Square Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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