Square Rive Gauche, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Rive Gauche, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Rive Gauche dans son marché local
Prix Square Rive Gauche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Square Rive Gauche se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 22.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Rive Gauche à Vannes
Le loyer moyen estimé Square Rive Gauche est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Rive Gauche
Les ventes enregistrées Square Rive Gauche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Rive Gauche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 224 mètres
- - Vannes à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 522 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1501 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1545 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1472 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Rive Gauche
Adresses Square Rive Gauche
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Rive Gauche, classées par tranches de numéros.
