3 Allee de Jemmapes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Allee de Jemmapes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 134 mètres
- - Nevers à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 970 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Jemmapes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Jemmapes dans son marché local
Prix du 3 Allee de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Allee de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Allee de Jemmapes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Jemmapes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Jemmapes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
