Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°16 et de 1.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 18 Avenue Colbert se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Colbert se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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