Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°25 et de 11.75 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 29 Avenue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 29 Avenue Colbert se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Colbert se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guerin Immobilier
Nevers 58000
AXE immobilier
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Conort Immobilier
Nevers 58000
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