45 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus René Marlin à 31 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège Victor Hugo à 563 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 592 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 430 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 45 bis Avenue Colbert se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Colbert se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Avenue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Avenue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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