86 Avenue Colbert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 089 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°82 et de 4.86 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 86 Avenue Colbert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Marlin à 36 mètres
- Nevers Le Banlay à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- Collège Victor Hugo à 522 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 710 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 625 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 407 mètres
- Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Avenue Colbert(1 530€)

45 Avenue Colbert(1 460€)

47 Avenue Colbert(1 319€)

43 Avenue Colbert(1 458€)

80 Avenue Colbert(1 534€)

88 bis Avenue Colbert(1 436€)

90 Avenue Colbert(1 334€)

45 bis Avenue Colbert(1 325€)

Prix du 86 Avenue Colbert dans son marché local

Prix du 86 Avenue Colbert par rapport à la voie

Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 86 Avenue Colbert se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Colbert se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.89 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Maquis Julien, 58000 Nevers(1,273 €)

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,313 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 58000 Nevers(1,449 €)

Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers(1,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.