52 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°52 ter et de 7.24 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 26 mètres
- - Nevers à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 991 mètres
- - Collège Victor Hugo à 344 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 681 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 335 mètres
Ventes au 52 Avenue Colbert
Les 3 ventes au 52 Avenue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 52 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 52 Avenue Colbert se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Colbert se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Conort Immobilier
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AXE immobilier
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ACTIMMO58
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