52 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°52 ter mais supérieur de 7.71 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 42 mètres
- - Nevers à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Victor Hugo à 341 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 689 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 52 bis Avenue Colbert se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue Colbert se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Avenue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis Avenue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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