2 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

863 €

de 743 € à 1 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la République, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 42 mètres
- Nevers à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 898 mètres
- Collège privé Fénelon à 1211 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1195 mètres
- Ecole maternelle à 691 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard de la République(864€)

1 bis Boulevard de la République(862€)

1 bis Rue de Nievre(863€)

36 Rue du Petit Mouësse(865€)

2 Rue de Nievre(834€)

37 Rue du Petit Mouësse(849€)

35 bis Rue du Petit Mouësse(849€)

34 Rue du Petit Mouësse(851€)

Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la République se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.3 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Hanoi, 58000 Nevers(1,358 €)

Impasse de la Motte, 58000 Nevers(886 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,080 €)

Rue Antony Duvivier, 58000 Nevers(1,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.