22 Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Bas Montots, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 685 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Bas Montots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Bas Montots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Bas Montots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Bas Montots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Bas Montots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Bas Montots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Bas Montots dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Bas Montots par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Montots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 22 Chemin des Bas Montots se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Bas Montots par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Bas Montots se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
