2 Impasse de la Grippe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grippe, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse de la Grippe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 107 mètres
- - Nevers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 444 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 426 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grippe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grippe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Impasse de la Grippe se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grippe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grippe se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
