8 Place Mosse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Mosse, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Mosse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 116 mètres
- - Nevers à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 691 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 64 mètres
Ventes au 8 Place Mosse
Une vente a été recensée au 8 Place Mosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Mosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Mosse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Mosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Mosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Mosse dans son marché local
Prix du 8 Place Mosse par rapport à la voie
Sur Place Mosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Place Mosse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Mosse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Mosse se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Mosse à Nevers
Le loyer moyen estimé au 8 Place Mosse est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
